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    上海新房房產證辦理流程

    時間:2023-02-03 13:23:59 房產證 我要投稿

    上海新房房產證辦理流程

      房產證是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件,下面是小編整理的上海新房房產證辦理流程,希望能幫助到大家!

    上海新房房產證辦理流程

      1、提出申請。

      企業持應提交的證件向房管所提出申領房產證的申請。

      2、初步審核。

      辦證員對申請和提交的資料進行初審符合條件的馬上受理并開具收件回執,約定現場查丈時間。

      3、現場查丈。

      辦證員在預定的時間內到現場實地查丈,確定房屋的位置、結構、面積,繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界。

      4、審批。

      依據申請資料和查丈結果,對符合政策規定的給予審批,確定房屋產權。

      5、繳納相關費用。

      申領房產證的產權人按規定交納辦證費。

      6、發證。

      房管部門在規定的時間(30個工作日內)辦理完畢,房屋產權人到房管所領取房屋所有權證。

      如果是貸款買新房,房產證一般要90~180個工作日才能辦好,如果開發商拖延辦證,時間會更長。

      如果是全款買房,建議自己向開發商索要相關資料去房管局辦理房產證,這種情況下房產證一般30個工作日內就可以拿到。

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